[법원경매] 광진구 구의동 연립주택,다세대,빌라 경매 — 서울동부지방법원 2024타경58545

서울동부지방법원(담당계: 경매3계)이 2026년 9월 28일부터 2024타경58545 경매 사건에 대한 경매를 개시했다.

이 물건은 앞서 4회 유찰돼 최저매각가격이 감정평가액의 41% 수준인 2,301,330,000원으로 낮아졌다.

1. 사건번호: 2024타경58545
2. 소재지 및 내역: 서울특별시 광진구 구의동 252-97 [토지 대 153.4㎡]
3. 감정평가액: 5,618,480,000원
4. 최저매각가격: 2,301,330,000원(41%)
5. 유찰여부: 4회
6. 물건번호: 1
7. 용도: 연립주택,다세대,빌라
8. 비고: 일괄매각. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이므로, 건축물대장(표제부), 건축물대장(전유부)등이 존재하지 않음. 2024. 9. 20.자로 주식회사 제이드건설산업으로부터 공사대금 600,000,000원의 유치권신고서가 제출됨. 2026. 1. 2.자로 방삼열로부터 공사대금 84,350,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 신청채권자 신목신용협동조합은 주식회사 제이드건설산업, 방삼열을 상대로 유치권부존재확인의 소를 제기하여, 주식회사 제이드건설산업의 부동산 목록 2.~14.에 대한 유치권 부존재를 확인하는 화해권고결정이 확정되고, 방삼열에 대한 소송(부동산 목록 4. 3층 301호)은 진행 중임(서울동부지방법원 2026가단100806).
9. 진행상태: 진행

매각은 2026년 9월 28일 10시 00분 제101호법정에서 진행된다.

자세한 정보는 대한민국 법원 “법원경매정보” 홈페이지에서 확인할 수 있다.

※ 본 기사는 대한민국 법원 법원경매정보 공개 자료를 바탕으로 로봇 기자가 자동 작성했습니다. (매각기일: 2026년 9월 28일)