[법원경매] 포항시 단독주택다가구 경매 — 포항지원 2024타경35464

포항지원(담당계: 경매2계)이 2026년 9월 14일부터 2024타경35464 경매 사건에 대한 경매를 개시했다.

이 물건은 앞서 4회 유찰돼 최저매각가격이 감정평가액의 24% 수준인 1,295,062,000원으로 낮아졌다.

1. 사건번호: 2024타경35464, 2024타경35273, 2024타경35563 (중복)
2. 소재지 및 내역: 경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 177-26 [토지 임야 174㎡]
3. 감정평가액: 5,393,847,880원
4. 최저매각가격: 1,295,062,000원(24%)
5. 유찰여부: 4회
6. 물건번호: 1
7. 용도: 단독주택다가구
8. 비고: ①일괄매각. 제시외 건물 포함 ②목록2- 매각에서 제외되는 이동용이한 컨테이너 소재함. ③목록4,5,6- 입목포함평가 ④목록1,2,3,7- 공부상 지목 "임야"이나 실제 1,3,7은 현황 "도로", 2는 현황 "잡종지(건축허가 득한토지)임. ⑤목록17,21,24,25,26,27- 공부상 "192-9"번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 목록17. 실제 "192-23"지상 소재 목록21. 실제 "192-25"지상 소재 목록24. 실제 "192-26"지상 소재 목록25. 실제 "192-27"지상 소재 목록26. 실제 "192-21"지상 소재 목록27. 실제 "192-20"지상 소재 ⑥목록2,9,11,15,17,19,21,23 현황조사보고서상 이승규가 공사대금 1억6천만원을 위하여 점유하면서 유치권행사중이라고 함.(성립여부는 불분명)(현황조사보고서 참조) ⑦이영민이 공사대금채권 80,600,000원을 위하여 192-9 1동, 192-9 2동, 192-9 4동, 192-9 6동에 관하여 유치권이 있다는 신고(2024.10.10.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑧정영희가 공사대금채권 55,000,000원을 위하여 192-9 2동, 192-24 3동, 192-9 4동, 192-22 5동, 192-9 6동, 192-19 7동, 192-9 10동에 관하여 유치권이 있다는 신고(2024.10.10.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑨주식회사 화진개발이 공사대금채권 254,900,000원을 위하여 192-24, 192-22, 192-9, 192-27, 192-19에 관하여 유치권이 있다는 신고(2024.10.10.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑩김해숙이 공사대금채권 1,017,000,000원을 위하여 192-9 2동, 192-9 4동, 192-9 6동에 관하여 유치권이 있다는 신고(2024.12.23.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑪주식회사 에이텍종합건설이 공사대금채권 678,344,900원을 위하여 177-26, 192-5, 192-10, 192-11, 192-12, 192-13, 192-14, 192-9, 192-9 10동, 192-19, 192-19 7동, 192-22, 192-22 5동, 192-23, 192-9 6동, 192-24, 192-24 3동, 192-25, 192-9 4동, 192-27, 192-9 2동에 관하여 유치권이 있다는 신고(2025.1.23.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑫류희경이 공사대금채권 54,700,000원을 위하여 192-9 1동, 192-9 2동, 192-24 3동, 192-9 4동, 192-22 5동, 192-9 6동, 192-19 7동, 192-9 8동에 관하여 유치권이 있다는 신고(2024.10.7.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑬에코건설개발주식회사로부터 공사대금채권 152,900,000원을 위하여 이 사건 부동산 전부(목록1~목록27)에 관하여 유치권이 있다는 신고(2026.3.5.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑭박인숙으로부터 공사대금채권 353,000,000원을 위하여 이 사건 부동산 전부(목록1~목록27)에 관하여 유치권이 있다는 신고(2026.7.21.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. ⑮주식회사에이원이엔씨로부터 공사대금채권 176,000,000원을 위하여 이 사건 부동산 전부(목록1~목록27)에 관하여 유치권이 있다는 신고(2026.7.21.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 채무자겸소유자 더 포레자명 주식회사로부터 '공사명 : 포항 자명리192-9번지 일대 전원주택공사'의 공사금액에 대한 유치권을 포기한다는 '공사업체 이앤건설(김해숙), 현장책임자 이재길 '작성의 유치권포기각서가 제출됨.(2026.7.23.자)
9. 진행상태: 진행

매각은 2026년 9월 14일 10시 00분 제3호법정에서 진행된다.

자세한 정보는 대한민국 법원 “법원경매정보” 홈페이지에서 확인할 수 있다.

※ 본 기사는 대한민국 법원 법원경매정보 공개 자료를 바탕으로 로봇 기자가 자동 작성했습니다. (매각기일: 2026년 9월 14일)