[법원경매] 원주시 흥업면 아파트 경매 — 원주지원 2018타경3078

원주지원(담당계: 경매2계)이 2026년 10월 19일부터 2018타경3078 경매 사건에 대한 경매를 개시했다.

이 물건은 앞서 5회 유찰돼 최저매각가격이 감정평가액의 4% 수준인 258,138,100원으로 낮아졌다.

1. 사건번호: 2018타경3078, 2020타경504215, 2021타경1560, 2021타경1577, 2021타경1584, 2021타경1591, 2021타경1607, 2021타경1614, 2022타경1512 (중복)
2. 소재지 및 내역: 강원도 원주시 흥업면 흥업리 107-1 약산아파트 에이라인동 1층101호 [집합건물 철근콘크리트조 22.68㎡]
3. 감정평가액: 6,396,900,000원
4. 최저매각가격: 258,138,100원(4%)
5. 유찰여부: 5회
6. 물건번호: 1
7. 용도: 아파트
8. 비고: – 일괄매각임. – 대지사용권이 없으므로 건물만 매각. 최저매각가격은 건물만의 평가액임. – 건축법상 사용승인 받지 않은 건물(건축물대장 없음 – 점유자 공병진 외 10)임. 사용관련 각종 인허가 절차 및 수도, 전기, 가스 사용여부는 별도 확인을 요함. – 목록 53, 54, 55 외에는 대부분 내부공사 중단된 상태(씽크대, 변기, 보일러, 벽지, 장판, 현관문, 베란다 샷시 등 내부시설 없음)이며, 일부 완공된 부분도 장기간 방치로 정상 사용을 위해 추가 공사가 필요함. – 승강기는 정기검사 합격시까지 운행 정지된 상태임. – 목록 1, 53, 56, 134~135, 138~142, 145 내부에 소유자 미상의 물품들이 소재함. – 공사대금 관련 유치권을 주장하는 사람들(공병진외 10여명)이 목록 54(비라인동 103호-사무실로 사용) 및 목록 55(비라인동 104호-숙소로 사용)를 사용하고 있으며, 유치권 주장에 대한 현수막이 게시되어 있음. – 전성만으로부터 2018. 8. 7. 자 금1,300,000,000원의 유치권 신고(약산아파트 전부 점유)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. – 주식회사 제이에스씨로부터 2021. 1. 5.자 금1,000,000,000원의 유치권 신고(약산아파트 전부 점유)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. -목록 188. 189. 190.191.198.199.200.201.208.209..210.211.218.219.220은 춘천지방법원원주지원2014.12. 10. 제71222호 근저당권말소로 매각대상에서 제외됨 -2021. 9. 15. 공병진으로부터 유치권변경신고서 제출됨((유치권자 전성만에서 공병진, 김옥희로 변경) -2022.2.14.자 채권자 주식회사 맥조이로부터 김옥희,공병진을 상대로 유치권부존재 소송중이라는 서면 제출됨. -매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
9. 진행상태: 진행

매각은 2026년 10월 19일 10시 00분 경매101호법정에서 진행된다.

자세한 정보는 대한민국 법원 “법원경매정보” 홈페이지에서 확인할 수 있다.

※ 본 기사는 대한민국 법원 법원경매정보 공개 자료를 바탕으로 로봇 기자가 자동 작성했습니다. (매각기일: 2026년 10월 19일)